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  • 不动产抵押贷款

    产品定义

      借款人将合格的不动产抵押给本行作为债权担保,向本行申请办理的人民币贷款业务。

    产品特点

      不动产抵押不转移占有,抵押人对抵押财产仍能继续行使占有、使用收益和处分的权利,盘活不动产满足资金融通需求。

    适用对象

      借款人符合本行信贷管理基本要求,对抵押物拥有所有权和处分权;用以抵押的不动产须符合《中华人民共和国物权法》规定,其评估价值必须公允。

    办理流程

      借款人向本行提出不动产抵押贷款申请;

      本行受理申请并进行贷款调查、不动产评估、授信审查审批;

      本行同借款人签订贷款合同;

      抵押人将名下不动产抵押给本行,签订不动产抵押担保合同;

      本行与抵押人共同携带贷款合同和抵押担保合同,前往房屋土地管理部门,办理不动产抵押登记;

      本行发放贷款;

      借款人按时还款,直至还清贷款本息,办理不动产解押手续。

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